Ze względu na narastający problem zagrzybienia budynków mieszkalnych, w szczególności po wykonaniu ich termomodernizacji, konieczne jest poznanie mechanizmów determinujących rozwój grzybów pleśniowych w warunkach eksploatacyjnych. W tym celu, przez dwa lata prowadzono badania wpływu mikroklimatu wnętrz na rozwój grzybów pleśniowych w pawilonach osiedla mieszkaniowego zbudowanego we Wroclawiu - Brochowie, w których utrzymywano mikroklimat sprzyjający rozwojowi grzybów. Zakażono grzybami pleśniowymi próbki różnych materiałów budowlanych i przeprowadzono na nich badania rozwoju grzybów, w zależności od warunków środowiskowych panujących w pomieszczeniach. W prezentowanej pracy przedstawiono wyniki uzyskane w trakcie pierwszych trzydziestu tygodni badań.